us.olena@yahoo.com uselena48 +38(067) 975 66 11

Офіс

  1. Головна
  2. / Офіс

Одним із затребуваних напрямків у сфері нерухомості Харкова є продаж офісів. Про те, що треба враховувати продавцю, і як діяти покупцеві, піде мова далі.

 

Купівля приміщення під офіс – практичне рішення

 

Тоді, коли для організації власного бізнесу і офіційної контори потрібен офіс, купити приміщення буде найбільш правильним виходом із ситуації. По-перше, тому, що це безпосереднє вкладення капітало-коштів, які в майбутньому можна повернути з «відсотками». По-друге, не потрібно думати про те, як кожен місяць, крім комунальних зобов'язань, розраховуватися з орендодавцем.

 

Нерухомість під офіси – види

 

Умовно офісна нерухомість поділяється на два види:

  1. приміщення без ремонту,
  2. приміщення без ремонту (винятком буде купівля приміщення під склад).

Перший варіант підходить для тих, хто хоче купити офіс недорого, і при цьому абсолютно не поспішає вводити його в справу. Оскільки, насамперед треба проводити ремонтно-оздоблювальні роботи для створення відповідного інтер'єру.

У другому випадку, той офіс, продаж якого, в першу чергу, повинен принести вигоду продавцеві, оцінюється за двома критеріями:

  • за класифікацією приміщення (VIP, класичний бізнес, бюджетне),
  • за якістю ремонту,
  • за розміщенням (у бізнес-центрі або окрема будівля).

Ці аспекти безпосередньо впливають на вартість офісного приміщення (Харків). Однак, вона повинна бути адекватною, в іншому випадку покупці просто будуть шукати більш вигідні варіанти.

 

Нюанси продажу приміщення під офіс

 

Продаж торговельно-офісних приміщень пов'язана з рядом особливостей, які обов'язково слід враховувати як з точки зору продавця, так і з позиції покупця. Отже:

 

Для покупця:

  • він хоче купити офіс, ціна якого відповідала б його інтересам, що виражаються в економії бюджету;
  • велике значення має чесність операції і правильність заповнення документації.

 

Для продавця:

  • йому важливо продати майно з максимальною вигодою, тому в принципі, цільова аудиторія, яка бажає купити дешевий офіс, буде відставлена в «кінець черги»;
  • продавець зацікавлений у законності угоди, тому він сам буде шукати надійного посередника в особі профільного агентства з нерухомості.

 

Таким чином, обидві сторони хочуть бути впевненими в успішності результату справи. Отже, діяти треба тільки через спеціалізовану фірму.

 

Продаж/купівля приміщення під офіс без ризику

 

Реалізувати комерційну нерухомість продавець може двома способами:

  1. Розмістити оголошення типу «продам приміщення під офіс» на відповідних ресурсах.
  2. Звернутися в агентство.

 

Другий варіант – набагато надійніший, оскільки прямий обов'язок агентства полягає в забезпеченні гарантій чесності і відкритості угоди.

Те ж саме можна сказати і про тих, хто хоче купити приміщення під офіс. Тому ідеальним варіантом буде звернення до нашого порталу, де зібрана актуальна інформація з комерційної нерухомості у Харкові.

Знайдено: 6
Лучшая цена
24.07.2019 Продаж, Офіс м. Харків, Новобаварський

Продаж ділянки під комерційну забудову Продаж території пл. 30 соток, під житлову та комерційну забудову (житловий будинок, офісний центр, об'єкт торгівлі), в центральній частині міста Хар...

250 000 $ Лот № 158
Продано
29.05.2019 Продаж, Офіс м. Харків, Слобідський

Офісна нерухомість Продаж офісних нежитлових приміщень площею 235 кв. м по вул. Молочної, Слобідської район міста Харків. Автономний офіс розташований на 2-му поверсі 5-ти пове...

140 000 $ Лот № 156
купити приміщення під офіс
Продано
20.09.2018 Продаж, Офіс м. Харків, Шевченківський

Продаж нежитлового приміщення, офіс, магазин, сфера обслуговування Об'єкт нежитлової нерухомості, розташований в новому сучасному житловому комплексі «River Town», Шевченківський район, ву...

30 000 $ Лот № 151
Комерційна нерухомість Харьков
Срочно
26.04.2018 Продаж, Офіс м. Харків, Московський

Продаж нежитлових приміщень Нежитлова нерухомість пл. 915 кв. м, Московський райрн, на перетині вул. Салтівське Шосе та вул. Академіка Павлова. У 15 хвилинах пішохідної доступності розташо...

360 000 $ Лот № 145
25.09.2017 Продаж, Офіс м. Харків, Немишлянський

Продаж офісу в Харкові Район розташування об'єкту – житловий масив Нові Будинки, характеризується наявністю житлових будинків економ і бізнес класу, розвиненою житловою інфраструктурою (Па...

72 000 $ Лот № 131
07.09.2017 Продаж, Офіс м. Харків, Київський

Продається 2-х поверхова, офісна будівля, колишній банк, 1998 р. п, з земельною ділянкою 6 соток у власності. Офіси розташовані в Київському районі, вул. Громадянська. Район відноситься до...

1 000 000 $ Лот № 129

Пошук

Статті та новини