Офісні площі, 1579 кв. м, пр Гагаріна, р-н ТРЦ SUNMALL

Орендний бізнес

Продаж

Офісні площі, 6-8 поверхи, в офісному центрі класу В

У сучасному 9-поверховому будинку, реконструкція 2006 року, розташованого по пр. Гагаріна - центральної магістралі міста Харків, продається діючий орендний бізнес: офісні площі з орендарями. Офіси розташовані на 6-8 поверхах плюс експлуатований технічний поверх, площа поверху близько 570 кв. м. Сучасний рівень оздоблення: склопакети, кондиціонери, підвісні стелі, підлоги керамічна плитка, висота приміщень 3м

Офісна будівля оснащене комунікації: автономне опалення (газова котельня), вода, каналізація – центральні, електроенергія 300 квт, два введення, охоронна та пожежна сигналізації.

Фасадне будівля, обладнана 2-ма ліфтами, офіси світлі, затишні, на поверсі по 2 санвузли.

На 1-му поверсі розташоване кафе, є внутрішній двір.

Район розташування будівлі характеризується активною забудовою об'єктів комерційної нерухомості, великоформатні торговельні та торгово – розважальні центри, офісні центри, супермаркети, підприємства сфери обслуговування, офіси комерційних компаній.

Комунікації:

Електроенергія - 300 квт на всю будівлю

Опалення – автономна газова котельня, 4 котла hotwell

Водопостачання – від городски мереж

Каналізація від міських мереж

Відстань до:

• Пр. Гагаріна - 0. 3 км
• Міжнародний аеропорт Харків – 4.0 км
• Харківська окружна дорога – 5.0 км
• Цент міста – 6.4 км

Наявність комерційної і житлової забудови, хороша транспортна доступність (протягом 1 року будівництво станції метро), розвинена інфраструктура, дозволяють говорити про збільшення прибутковості в найближчій перспективі.