Продажа офиса

На нашем сайте Вы можете найти предложения офисной недвижимости на любой бюджет и для разных целей. Мы поможем купить или арендовать офис в Харькове и других городах Украины, подберем самые выгодные варианты. А детальнее о классификации офисной недвижимости и о том, что нужно учесть, покупая офис для своего бизнеса — читайте в нашем блоге.

Одним из востребованных направлений в сфере недвижимости Харькова является продажа офисов. О том, что надо учитывать продавцу и как действовать покупателю, пойдёт речь дальше.

Покупка помещения под офис — практичное решение

Тогда когда для организации собственного бизнеса и обоснования официальной конторы требуется офис купить помещение, будет самым верным выходом из ситуации. Во-первых, потому, что это непосредственное вложение капиталосредств, которые в будущем можно вернуть «с процентами». Во-вторых, не нужно думать о том, как каждый месяц, помимо коммунальных обязательств, расплачиваться с арендодателем.

Недвижимость под офисы — виды

Условно офисная недвижимость подразделяется на два вида:

1. помещения с ремонтом;
2. помещения без ремонта  (исключением  будет покупка помещения под склад).

Первый вариант подходит для тех, кто хочет купить офис недорого и при этом совершенно не спешит вводить его в дело. Поскольку, прежде всего надо проводить ремонтно-отделочные работы для создания соответствующего интерьера.

Во втором случае, тот офис продажа которого, в первую очередь должна принести выгоду продавцу, оценивается по двум критериям:

• по классификации помещения (VIP, классический бизнес, бюджетное),
• по качеству ремонта,
• по размещению (в бизнес-центре или отдельно стоящее здание).

Эти аспекты непосредственно влияют на стоимость офисного помещения (Харьков). Однако она должна быть адекватной, в противном случае, покупатели попросту будут искать более выгодные варианты.

Нюансы продажи помещения под офис

Продажа торгово офисных помещений сопряжена с рядом особенностей, которые обязательно следует учитывать как с точки зрения продавца, так и с позиции покупателя. Итак:

Для покупателя:

•  он хочет купить офис цена, которого отвечала бы его интересам, выражающимся в экономии бюджета;
•  большое значение имеет честность сделки и правильность заполнения документации.

Для продавца:

•  ему важно продать имущество с максимальной выгодой, потому в принципе, целевая аудитория, желающая купить дешевый офис, будет отставлена в «конец очереди»;
•  продавец заинтересован в законности сделки, потому он сам будет искать надёжного посредника в лице профильного агентства по недвижимости.

Таким образом, обе стороны хотят быть уверенными в успешности исхода дела. Следовательно, действовать надо только через специализированную фирму.

Продажа/покупка помещения под офис без риска

Реализовать коммерческую недвижимость продавец может двумя способами:

1. Разместить объявление, вроде продам помещение под офис на соответствующих ресурсах.
2. Обратиться в агентство.

Второй вариант — гораздо надёжнее, поскольку прямая обязанность агентства заключается в обеспечении гарантий честности и открытости сделки.

То же самое можно сказать и про тех, кто хочет купить помещение под офис. Потому идеальным вариантом станет обращение на наш портал, где собрана актуальная информация по коммерческой недвижимости в Харькове.