Продажа здания и строений

С нашей компанией вы сможете купить отдельно стоящее здание для размещения в нем своего производства, офиса, склада, конторы, приемного пункта, торговой точки, кафе, ресторана. Продажа здания в Харькове – непростое дело. Клиенту предлагается производственная недвижимость, находящаяся в разных частях города, как в центре, так и на окраине. 

Требования

Обычно клиенты желают купить строение с массой пожеланий по:

• году выпуска, материалу строительства;
• полезной площади и размерам территории;
• техническому состоянию;
• необходимости проведения ремонта;
• количеству жителей в ближайших микрорайонах и развитию инфраструктуры; 
• транспортной доступности и удаленности от метро; 
• наличию всех коммуникаций, в том числе охранных систем;
• укомплектованности;
• практичности;
• сроку действия договора аренды земли.
   

Классификация помещений (А, В, С, Д и Е)

Офисные здания класса А и В представлены как объектами нового строительства, так и офисными зданиями класса С, повысившими классность после комплексной реконструкции.

Большинство объектов офисного назначения в Харькове, составляют офисные площади класса C, Д и Е.

Офисные объекты класса С и Д, в основном, представлены административными зданиями промышленных предприятий, различными проектными институтами и НИИ, корпусами учебных заведений, гостиницами советского периода, которые подверглись полной или частичной реконструкции. Такие здания характеризуются отсутствием высокотехнологичных коммуникаций и современной системы сервисного обслуживания.

Здания НИИ отличаются хорошим расположением, высокими потолками, кабинетной планировкой, недостаточным количеством мест для парковки автомобилей. Реконструированные промышленные и индустриальные здания, как правило, характеризуются высокими техническими инженерными характеристиками (большие электрические мощности, высокие потолки, высокий уровень нагрузки на перекрытия), достаточной прилегающей территорией и большой парковкой.

Также класс Д представлен небольшими по площади отдельно стоящими зданиями и особняками коммерческого назначения, как после комплексной либо частичной реконструкции, так и вновь построенные.

Офисные здания класса Е представлены перепрофилированными квартирами на первых этажах жилых домов, а также помещениями в составе строящихся жилых комплексов. Это не только торговые площади, но и предприятия сферы обслуживания и офисы, которые ориентированы на постоянный прием клиентов (банковские отделения, отделения страховых компаний, отделения нотариуса, юриста и т.д.).

Продажа помещений и площадей под производство
 

Для того, чтобы купить производство, требуется меньше претензий. Наоборот, коммерсанты желают купить здание под производство на окраине с меньшим количеством требований по уровню шумности и расположению к жилым массивам.

Единственным условием при продаже нежилых зданий для ведения производственной деятельности по изготовлению тротуарной плитки, пенных строительных материалов, пленки полиэтиленовой, является наличие хороших подъездных путей и соответствующих помещений.

Мы можем предложить не один вариант продажи отдельных зданий под производство с разной высотой потолков и различной изначальной задумкой.
 

Где купить отдельное здание для торговли и быта?
 

Продажа отдельно стоящих зданий для торговли, сферы услуг, спортивных и культурных клубов предъявляет претензии к количеству проживающего в микрорайоне населению, транспортному сообщению, общему виду здания и территории. При продаже строений для учебного центра, также рассматривают расстояние к метро, остановкам общественного транспорта. 
 

С нашей компанией вы можете купить здание, которое будет перепрофилировано под медицинский центр, независимую лабораторию, косметологический кабинет, парикмахерскую, выставочный зал, сервисный центр. Для тех предпринимателей и компаний, которые желают купить ТРЦ, у нас найдется несколько подходящих вариантов. 
 

Пищевая и легкая промышленность
 

Купля/продажа здания для кондитерского, пищевого, швейного производства больше предъявляет претензий к самому помещению, его квадратуре, наличию грамотной вентиляции, очистных сооружений, качеству дорожного покрытия.