us.olena@yahoo.com uselena48 +38(067) 975 66 11

Магазин / салон

  1. Головна
  2. / Магазин / салон

Можливості купити бізнес торгового напряму передбачає пошук відповідного за всіма критеріями приміщення. Покупка не завжди означає доцільність. Частіше, оренда торгових площ є набагато вигіднішою, оскільки продажна ціна на нежитлову нерухомість у Харкові може виявитися непідйомною для бізнес-проекту, що тільки починається. Та й ряд інших чинників говорить на користь тимчасового найму.

 

Чому краще орендувати, ніж купити торгову площу

 

В основному, оренда торгових приміщень виправдовує себе на початковому етапі розкрутки обраної бізнес-діяльності. Вона дозволяє підбирати місце розташування торговельного майданчика з оптимальним потоком цільової аудиторії. Якщо оренда торгового місця не приносить очікуваного прибутку у вибраній точці, то дислокація в інше місце виправить становище.

Мотивовано це і споживацьким інтересом. Наприклад, оренда в торгових центрах приносить більше перспектив власникам комерційного проекту, ніж оренда торгових точок під відкритим небом в різних районах міста.

Проте слід враховувати і масштабність. Можливо, спершу альтернативою стане оренда павільйону невеликого розміру. Трохи пізніше, коли формат підприємства збільшиться, раціональнішою виявиться оренда приміщень під магазин в сучасному торговому центрі.

Так чи інакше, головне, щоб внутрішній простір вміщав необхідне оснащення і дозволяв створювати комфорт для відвідувачів. Оптимальною вважається оренда під торгівлю приміщень, площею не менше 40 кв.м. і, бажано, з наявністю підсобних приміщень.

 

Особливість торгових об'єктів під оренду

 

Коли розглядається оренда ТЦ, потенційний користувач може наперед бути впевненим в успішності подальшого розвитку справи. Навіть незважаючи на те, що вартість оренди ТРЦ є досить високою, вона швидко окупиться і дозволить отримувати заслужений прибуток. Однак тоді, коли коштів вистачає тільки на павільйон (Харків), оренда може призвести до збитків, якщо об'єкт вибрано неправильно.

Щоб не прогадати, і оренда під магазин невеликого павільйону виправдалася окупністю, потенційний орендар повинен продумати зручність транспортної розв'язки. Погано доступний об'єкт не стане привабливим для покупця навіть за умови ідеального співвідношення «ціна-якість» продукції, що реалізується. Та й для самих співробітників незручне розташування торгової точки буде малопривабливим. У кінці кінців, почнуться проблеми з робочим персоналом.

Висновок напрошується сам собою – оренда торгової нерухомості має працювати на прибуток. Домогтися цього можна тільки шляхом правильного підходу до справи та врахування ряду особливостей на кшталт:

  • розташування точки, видимості об'єкта, зручності доступу,
  • площі та облаштування внутрішнього простору,
  • наявності відповідних комунікацій,
  • наявності складських приміщень,
  • дизайнерського оформлення та ін.

Останній пункт є особливо важливим, коли передбачається оренда приміщення під салон. У закладах подібного типу, де реалізуються здебільшого не товари, а послуги, якісне оформлення і стильність є пріоритетними.

 

Як орендувати комерційну нерухомість без ризику

 

Щоб оренда салону (Харків), павільйону, магазину тощо не обернулася згодом борговою ямою, потрібно налагодити співпрацю з орендодавцем, репутація якого перевірена практикою.

Знайти надійного партнера вам допоможе портал investment-estate.com, де зібрані найбільш актуальні пропозиції в місті.

Знайдено: 1
16.06.2017 Оренда, Магазин / салон м. Харків, Шевченківський

Оренда будівлі. ТРЦ, супермаркет. Район з високими транспортними потоками, червона лінія, центральна магістраль, хороша транспортна доступність. Відстань до ст. м. Наукова - 506 м, пл. Сво...

14 000 $/місяць Лот № 106

Пошук

Статті та новини