us.olena@yahoo.com uselena48 +38(067) 975 66 11

Продажа офиса

  1. Главная
  2. / Продажа офиса

На нашем сайте Вы можете найти предложения офисной недвижимости на любой бюджет и для разных целей. Мы поможем купить или арендовать офис в Харькове и других городах Украины, подберем самые выгодные варианты. А детальнее о классификации офисной недвижимости и о том, что нужно учесть, покупая офис для своего бизнеса — читайте в нашем блоге.

Одним из востребованных направлений в сфере недвижимости Харькова является продажа офисов. О том, что надо учитывать продавцу и как действовать покупателю, пойдёт речь дальше.

 

Покупка помещения под офис — практичное решение

 

Тогда когда для организации собственного бизнеса и обоснования официальной конторы требуется офис купить помещение, будет самым верным выходом из ситуации. Во-первых, потому, что это непосредственное вложение капитплосредств, которые в будущем можно вернуть «с процентами». Во-вторых, не нужно думать о том, как каждый месяц, помимо коммунальных обязательств, расплачиваться с арендодателем.

 

Недвижимость под офисы — виды

 

Условно офисная недвижимость подразделяется на два вида:

  1. помещения с ремонтом (исключением  будет покупка помещения под склад),
  2. помещения без ремонта.

Первый вариант подходит для тех, кто хочет купить офис недорого и при этом совершенно не спешит вводить его в дело. Поскольку, прежде всего надо проводить ремонтно-отделочные работы для создания соответствующего интерьера.

Во втором случае, тот офис продажа которого, в первую очередь должна принести выгоду продавцу, оценивается по двум критериям:

  • по классификации помещения (VIP, классический бизнес, бюджетное),
  • по качеству ремонта,
  • по размежению (в бизнесс-центре или отдельно стоящее здание).

Эти аспекты непосредственно влияют на стоимость офисного помещения (Харьков). Однако она должна быть адекватной, в противном случае, покупатели попросту будут искать более выгодные варианты.

 

Нюансы продажи помещения под офис

  

Продажа торгово офисных помещений сопряжена с рядом особенностей, которые обязательно следует учитывать как с точки зрения продавца, так и с позиции покупателя. Итак:

Для покупателя:

  •  он хочет купить офис цена, которого отвечала бы его интересам, выражающимся в экономии бюджета;
  •  большое значение имеет честность сделки и правильность заполнения документации.

Для продавца:

  •  ему важно продать имущество с максимальной выгодой, потому в принципе, целевая аудитория, желающая купить дешевый офис, будет отставлена в «конец очереди»;
  •  продавец заинтересован в законности сделки, потому он сам будет искать надёжного посредника в лице профильного агентства по недвижимости.

Таким образом, обе стороны хотят быть уверенными в успешности исхода дела. Следовательно, действовать надо только через специализированную фирму.

  

Продажа/покупка помещения под офис без риска

  

Реализовать коммерческую недвижимость продавец может двумя способами:

  1. Разместить объявление, вроде продам помещение под офисна соответствующих ресурсах.
  2. Обратиться в агентство.

Второй вариант — гораздо надёжней, поскольку прямая обязанность агентства заключается в обеспечении гарантий честности и открытости сделки.

То же самое можно сказать и про тех, кто хочет купить помещение под офис. Потому идеальным вариантом станет обращение на наш портал, где собрана актуальная информация по коммерческой недвижимости в Харькове.

07.11.2017 Продажа, Офис г. Харьков, Основянский

Встроенное нежилое помещение, в 2-х уровнях, расположено на пр. Гагарина (начало), Основянский район, Харьков. Текущая специализация – офис IT компании. Офис расположен в  2-х уровнях...

170 000 $ Лот № 137
25.09.2017 Продажа, Офис г. Харьков, Немышлянский

Продажа офиса  в Харькове Район расположения объекта – жилой массив Новые Дома, характеризуется наличием жилых домов эконом и бизнес класса, развитой жилой инфраструктурой (Дворец спо...

65 000 $ Лот № 131
07.09.2017 Продажа, Офис г. Харьков, Киевский

Продается 2-х этажное, офисное здание, бывший банк, 1998 г. п, с земельным участком 6 соток в собственности. Офисы расположены в Киевском районе, ул. Гражданская. Район относится к престиж...

1 000 000 $ Лот № 129

Поиск

Статьи и новости