us.olena@yahoo.com uselena48 +38(067) 975 66 11

Аренда торговых помещений

  1. Главная
  2. / Аренда торговых помещений

Возможности купить бизнес торгового направления предполагает поиск подходящего по всем критериям помещения. Покупка не всегда означает целесообразность. Чаще аренда торговых площадей гораздо выгодней, поскольку продажная цена на нежилую недвижимость в Харькове может оказаться неподъёмной для начинающего бизнес-проекта. Да и ряд других факторов говорит в пользу временного найма.

 

Почему лучше арендовать торговую площадь, чем купить

 

В основном аренда торговых помещений оправдывает себя на начальном этапе раскрутки выбранной бизнес-деятельности. Она позволяет подбирать местоположение торговой площадки с оптимальным потоком целевой аудитории. Если аренда торгового места не приносит ожидаемой прибыли в выбранной точке, то дислокация в другое место исправит положение.

Мотивировано это и покупательским интересом. Например, аренда в торговых центрах приносит больше перспектив владельцам коммерческого проекта, чем аренда торговых точек под открытым небом в разных районах города.

Однако следует учитывать и масштабность. Возможно, на первых порах альтернативой станет аренда павильона небольшого размера. Немногим позже, когда формат предприятия увеличится, рациональней окажется аренда помещений под магазин в современном торговом центре.

Так или иначе, главное, чтобы внутреннее пространство вмещало необходимую оснастку и позволяло создавать комфорт для посетителей. Оптимальной считается аренда под торговлю помещений, площадью не менее 40 кв.м и, крайне желательно, с наличием подсобных помещений.

 

Особенность торговых объектов под аренду

 

Когда рассматривается аренда ТЦ, потенциальный пользователь может заведомо быть уверенным в успешности дальнейшего развития дела. Даже несмотря на то, что стоимость аренды ТРЦ довольно высока, она быстро окупится и позволит получать заслуженную прибыль. Однако тогда когда средств хватает только на павильон (Харьков) аренда может привести к убыткам, если объект выбран неправильно.

Чтобы не прогадать и аренда под магазин небольшого павильона оправдалась окупаемостью, потенциальный арендатор должен продумать удобство транспортной развязки. Плохо доступный объект не станет привлекательным для покупателя даже при условии идеального соотношения «цена-качество» реализуемой продукции. Да и для самих сотрудников неудобное расположение торговой точки будет малоприглядным. В итоге, начнутся проблемы с рабочим персоналом.

Вывод напрашивается сам собой — аренда торговой недвижимости должна работать на прибыль. Добиться этого можно только путём правильного подхода к делу и учёта ряда особенностей, вроде:

  •  расположения точки, видимости объекта, удобства доступа,
  •  площади и обустройства внутреннего пространства,
  •  наличия соответствующих коммуникаций,
  •  наличия складских помещений,
  •  дизайнерское оформление и пр.

Последний пункт особо значим, когда предполагается аренда помещения под салон. В заведениях подобного типа, где реализуются по большей части не товары, а услуги, качественное оформление и стильность оказываются в приоритете.

 

Как арендовать коммерческую недвижимость без риска

 

Чтобы аренда салона (Харьков), павильона, магазина и т.д. не обернулась впоследствии долговой ямой, надо наладить сотрудничество с арендодателем, репутация которого проверена практикой.

Найти надёжного партнёра вам поможет портал investment-estate.com, где собраны самые актуальные предложения в городе.

16.06.2017 Аренда, Магазин / салон г. Харьков, Шевченковский

Аренда здания. ТРЦ, супермаркет. Район с высокими транспортными потоками, красная линия, центральная магистраль, хорошая транспортная доступность. Расстояние до ст. м. Научная - 506 м, пл....

14 000 $/месяц Лот № 106

Поиск

Статьи и новости