us.olena@yahoo.com uselena48 +38(067) 975 66 11

Коэффициенты влияния характеристик на ценовые показатели объектов офисной недвижимости Харькова

  1. Главная
  2. / Коэффициенты влияния характеристик на ценовые показатели объектов офисной недвижимости Харькова
31.10.2017

Коэффициенты влияния месторасположения, класса, площади, технического состояния, наличия отдельного входа и этажа расположения на ценовые показатели объектов офисной недвижимости Харькова

Основными ценообразующими факторами на рынке офисной недвижимости являются:

  • класс объекта;
  • месторасположение;
  • площадь;
  • техническое состояние;
  • этаж и наличие отдельного входа (для объектов класса «Е»).

Ниже представлены средние коэффициенты и наиболее вероятные диапазоны влияния основных ценообразующих факторов на значения арендных ставок и стоимость объектов офисного назначения. Для каждого конкретного объекта поправочный коэффициент может отличаться в большую или меньшую сторону от указанных ниже значений в связи с индивидуальными характеристиками объекта и условиями его продажи/сдачи в аренду.

Коэффициенты зависимости арендной ставки1 кв.м офисной недвижимости от месторасположения   Коэффициенты зависимости стоимости 1 кв.м офисной недвижимости от месторасположения

 

Коэффициенты зависимости арендной ставки 1 кв.м офисной недвижимости от удаленности от центра города   Коэффициенты зависимости стоимости 1 кв.м офисной недвижимости от удаленности от центра города

 

Коэффициенты зависимости арендной ставки 1 кв.м офисной недвижимости от класса   Коэффициенты зависимости стоимости 1 кв.м офисной недвижимости от класса

 

Коэффициенты зависимости арендной ставки 1 кв.м офисной недвижимости от класса   Коэффициенты зависимости стоимости 1 кв.м офисной недвижимости от класса

 

Коэффициенты зависимости арендной ставки 1 кв.м офисной недвижимости от уровня отделки   Коэффициенты зависимости стоимости 1 кв.м офисной недвижимости от уровня отделки

 

Коэффициенты зависимости арендной ставки 1 кв.м офисной недвижимости от площади   Коэффициенты зависимости стоимости 1 кв.м офисной недвижимости от площади

 

Коэффициенты зависимости арендной ставки 1 кв.м офисной недвижимости от наличия отдельного входа   Коэффициенты зависимости стоимости 1 кв.м офисной недвижимости от наличия отдельного входа

 

Коэффициенты зависимости арендной ставки 1 кв.м офисной недвижимости от этажа   Коэффициенты зависимости стоимости 1 кв.м офисной недвижимости от этажа

Источник: ИКК "Проконсул"

Поиск

Статьи и новости